地球的发展

机遇之地

底特律面积近150平方英里,是您项目的完美地点. 我们的员工精通所有类型的开发:商业/工业, 零售/混合用途和住宅. 这包括创建和实施城市工业用地建设战略.

DEGC是所有土地开发的一站式商店, 包括项目管理, 交易结构和房地产分析. DEGC的专业人员将公司与资源联系起来,并建立财务影响模型, 行业研究和竞争分析,以确保感兴趣的投资者理解底特律的全部价值主张. 我们还与底特律土地银行管理局合作, 底特律市规划和发展部, 底特律市住房和振兴部和底特律建筑管理局帮助开发商从开始到结束导航项目.

DEGC通过使用各种工具为潜在买家和城市优化房产, 包括:

机会领域

这些领域可以通过提供即时和切实的利益来吸引新项目的开发商.

发展区

底特律的三个地区提供了巨大的工业发展潜力, 商业, 零售及住宅.

战略社区

在整个城市, 通过公私合作,社区正在经历复兴.

机会领域

通过机会基金在底特律70个指定地区之一投资的开发商可能有资格延期, 或者在某些情况下是排除, 从资本利得税.

它是这样运作的:联邦政府在2018年制定了这一激励措施,以促进发展, 住宅, 商业及商业, 在经济贫困的社区,通常不会吸引新的投资. 这个工具是由市场驱动的,不提供预先的现金救济. 在变化, 该计划提供延期或, 在某些情况下, 通过机会基金进行的某些投资免除资本利得税,旨在为那些持有投资10年的人提供最大的利益. 机会区增加了资本投资在那些无法提供有竞争力回报的地区的吸引力,并可以显著帮助公司和开发商获得在底特律投资的资金.

符合贫困率至少20%的低收入人口普查区有资格被指定为“机会区”。.

经济创新集团标志

EIG保持最新和有用的机会领域资源, 包括最新的新闻, 活动地图, 事实和数字, 常见问题及更多.

发展区

DEGC的重点是发展具有巨大工业发展潜力的主要经济开发区, 商业, 零售及住宅. 通过他们对这些地区的关注, 底特律正在改善底特律居民和游客的整体经济气候和生活质量.

大型机械车间

蒙特艾略特发展区

埃尔蒙特占地3203英亩. 艾略特开发区是底特律最大的工业区. 涵盖各种行业,包括汽车、运输和物流. 这个地区是LINC Logistics和Flex-N-Gate Detroit等利益相关者的家. 在山的中心. 艾略特地区是I-94工业园区, 186英亩的工业用地位于底特律交通基础设施附近. 该地区提供了通往主要交通资产的通道,如I-94, 底特律北铁路和货运铁路. 艾略特山是增加和加强现代工业发展努力的中心, 增加就业,加强底特律地区作为全球制造业中心的作用.

东部市场开发区

东市场开发区1,130英亩是进口中心, 食品加工及批发. 虽然它包括各种各样的用途, 包括轻工业和设计艺术, 该地区主要由食品相关活动主导,如百事装瓶, Wolverine打包, Grobbels咸牛肉和Pellerito食品. 东部市场包括I-94等运输资产, I-75的, 货物铁路, Dequindre Cut路线和进入主要和次要公交路线. 今天, DEGC和金融城正以东方市场社区框架研究为北极星,带头进一步提升市场,使其成为全国最全面的区域中心之一. 两年的研究, 2019年竣工, 详细阐述了扩大食品制造和零售的途径, 增加就业机会,振兴现有中央市场附近未充分利用的土地. 目标是创造一平方英里充满活力的混合用途空间,提高食品生产和分配,与提供扩展设施的住宅社区共存.

东方市场

东河前发展区

位于市中心东部,沿着底特律河, 位于约90英亩的东河前发展区. 最初发展为工业区和仓库, 该地区现在正在经历转型,因为它被重建为一个以商业和零售发展为基础的一流住宅区。. 当完成时, 改造将实现建设一条对所有底特律居民和游客开放的国际海滨的目标, 同时通过改善街道来提高机动性和安全性. 这一努力将在保护里贝拉遗产方面发挥重要作用,同时发展当地商业.

底特律的战略社区

底特律市已经确定了10个社区,这些社区将进行有针对性的振兴工作,以改善城市景观和行人的可达性, 促进当地企业发展,增加或保留经济适用房. 位于这些社区的发展项目将享受更高的密度, 加强贸易走廊,改善公共基础设施, 比如道路和公园.

DEGC一直在积极帮助开发商在10个战略社区的项目, 包括利物浦/麦克尼科尔斯和西北大河.

库佐的鸡肉和华夫饼和其他商店

利物浦/麦克尼科尔斯

从八英里路开始,底特律历史悠久的时尚大道完成了城市景观基础设施的改善. 玛格丽特街. 这包括消除利弗诺瓦的中位数, 扩大人行道, 新的自行车道, 园艺, 银行和信号. 施工期间, DEGC与该市和各种慈善机构合作,创建了一个无息贷款项目,为位于利物浦的合格小企业提供灵活的资本.

DEGC在B的开发中发挥了决定性的作用. 西格尔8美元起.三百万在七英里路.,提供公寓、商业空间和地下停车场. 住房再开发, 公园升级和连接底特律Mercy大学和Marygrove学院的绿道网络是该项目的一部分.

大河西北

在大河的西北部正在进行全面的复兴,包括住宅和商店开发, 城市景观建设, 公园改善和绿色雨水基础设施. 这个地区包括一些20世纪早期的郊区社区, 格兰蒙特和罗斯代尔公园, 具有建筑意义的住宅物业位于吸引人的公园环境中. 重建的主要支持者是TCF银行, 谁在格兰蒙特罗斯代尔社区投资了500万美元. 这包括为库克小学建立一个新的STEM实验室, 无障碍游戏设备, 帮助小型企业和马厩俱乐部的资金, 格兰河大街上的太阳能公共汽车帐篷. 以及一个新的银行分支机构来满足社区的需求.

一个男人和一个女人在格兰蒙特罗斯代尔购物

让我们帮助你驾驭底特律的房地产市场